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        白石-鐵姆肯片區H地塊、初家舊改A地塊等項目*進展!

        • 編輯:房網曉曉
        • 發布時間:
        • 山東

        臨近年底,各區重要項目建設都進入年終目標沖刺階段。


        其中,白石-鐵姆肯片區H地塊城市更新、初家舊村改造A地塊、煙臺衛生健康職業學院、泰和新材國際創智中心等一批于今年啟動建設的項目進展如何?一起來看*消息!


        1

        白石城市更新改造H1、H2地塊

        白石-鐵姆肯片區城市更新改造H1、H2地塊工程總承包(EPC)項目于今年4月開工。隨著項目建設的推進,距離居民回家、新石路小學師生遷入新校舍的日子越來越近了。


        目前,H1地塊已完成26#-30#樓混凝土澆筑的60%,車庫建設施工的80%;H2地塊風雨操場和食堂土方開挖,綜合教學樓鋼結構安裝。


        圖源:中機建設山東分公司


        項目計劃于年底完成高層住宅混凝土澆筑的70%,風雨操場基坑防水保護層,綜合樓樓承板及西側邊坡支護等工作。


        據了解,H1地塊以5棟高層住宅為主,建設用地1.71公頃,總建筑面積約9.41萬平方米,預計建設安置房678套,可容納2100多人入住。



        圍繞“一心、一環、一組團”的結構進行建設,還將建設社區綜合服務設施用房、社區警務室、養老服務設施用房、社區衛生服務站等基礎配套設施。地塊內規劃中心綠地,建筑圍繞中心綠地進行布置,為居民提供多層次、多功能、高質量、高品位的人居環境。


        H2地塊為新石路小學還建項目,占地面積38畝的新石路小學建筑面積達1.2萬㎡,配備標準化綜合教學樓、風雨操場、食堂等基礎設施,共設置20個教學班。



        與安置房不同,明年5月就將交付的新石路小學,要求按三星級綠色建筑標準進行建設,并大量采用鋼結構和裝配式建筑施工。


        裝配式鋼結構不但能提升項目的安全性和可靠性,在施工過程中也將*大減少各種物料的使用,更加經濟、環保、美觀的同時,具有較強的抗震性能。

        2

        初家舊村改造A地塊項目

        10月22日,初家舊改A地塊成功出讓,中能建城市投資發展有限公司正式加入初家棚改項目。


        據了解,中能建城市投資發展有限公司(原中國葛洲壩集團房地產開發有限公司)成立于2004年,則是國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一。


        2021年,中國能建將中能建城市投資發展有限公司提級為總部集團直管企業,著力打造為集團境內城市綜合開發運營與房地產投資業務平臺與“旗艦”公司,注冊資本金60億元,具有房地產開發一級資質。



        11月2日,該項目建筑規劃設計方案及《建設工程規劃許可證》核發批前公示發布,隨即啟動建設。


        項目地處萊山區商業*區域,向東一百多米的迎春大街是萊山區最繁華的南北主干路,沿線坐落著佳世客、銀座、振華等大型商業體,飛龍天潤大廈、潤華大廈、天和大廈等商務樓宇;向西的鳳凰湖擁有中心城區*的“山水交融”生態資源,新建成的鳳凰湖公園是萊山*全齡運動休閑主題公園,周圍遍布居民區和學校。



        目前,該項目案名已發布,命名為能建·東宸府。并將引入代表中能建*水準的“國府系”產品,在建造技藝、設計手法、服務品質等方面賦予項目*的產品屬性。


        其中,在設計方面,項目將引入270°轉角窗、大面積玻璃幕墻、鋁板外立面等一線城市高品質住宅設計。



        值得注意的是,該項目還是煙臺市落實“四證齊發”的典型項目之一,在拿地之后,通過相關部門“全流程、點對點、個性化”的定制服務,實現了用地規劃許可證、土地證、工程規劃許可證、施工許可證“四證齊發”,大大提高了項目推進效率。目前該項目已進入基礎施工階段,真正實現了拿地即開工。


        實力開發企業,再加上高標準打造的項目,有望進一步助推初家板塊居住品質的提升。

        3

        煙臺衛生健康職業學院項目

        煙臺衛生健康職業學院工程項目位于黃渤海新區,規劃總建筑面積19.26萬平方米,其中地上建筑面積17.23萬平方米,地下建筑面積2.03萬平方米,共規劃有22個建筑單體。



        據了解,該項目共分兩期建設,包含教學樓、基礎實驗實訓中心、醫學技能實訓中心、圖書館信息中心、綜合辦公樓、大學生活動中心、會堂、學生公寓、食堂等幾十棟功能建筑,建成后可容納6000名在讀大學生。另外,圖書館、會堂、室內體育用房等按10000人整體配套。


        現項目主體工程基本完成,裝飾施工完成80%,室外配套施工完成70%。


        圖源:中機建設山東分公司


        項目計劃于今年12月底完成施工資料整理匯總,為后續竣工驗收、交付使用工作做好準備。整個項目計劃明年4月如期投用。


        煙臺衛生健康職業學院項目被列入山東省高等教育規劃,煙臺市“十四五”重大教育、醫療衛生項目工程,作為一所全日制普通高等院校,學院將開設衛生和醫養健康類專業,實現全市醫藥衛生健康領域中職、高職和本科專業一體化,為煙臺乃至膠東半島醫藥衛生健康領域高質量發展提供強有力的人力資源支撐。

        4

        泰和新材國際創智中心項目

        泰和新材國際創智中心項目位于八角灣新城*地塊,計劃投資10億元,總建筑面積11.3萬平方米。


        在該項目建設現場,工人們正在進行研發樓四層結構施工,公寓樓、車庫基礎施工。


        圖源:黃渤海新區


        項目于2023年4月開工建設,預計年底完成研發樓次頂層施工,公寓樓、車庫完成負二層施工,檢測樓完成基礎施工,計劃2024年底建成投用。


        據了解,泰和新材國際創智中心項目將按照“具有國際水準、彰顯企業新形象”的定位,建設集創新中心、創業中心、培訓中心、行政中心“四位一體”的研發辦公綜合體,打造國內*、煙臺特色的創新型企業總部。



        中心投用后,將以存量項目優化、增量項目拓展為方向,重點圍繞“智能穿戴、綠色制造、生物基材料、信息通訊、新能源汽車、綠色化工”六大戰略新方向,打造產學研用共享技術平臺,構建高端人才聚集創新高地,推動新興產業科技成果轉化。


        — — — — END  / — — — —

        以上為正文,煙臺房地產網原創稿件,歡迎轉發,謝絕轉載。


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